Theo Điều 12 quyết định số 18/2010/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội ban hành quy định về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất, đăng ký biến động về sử dụng đất, sở hữu tài sản gắn liền với đất cho các tổ chức trên địa bàn Hà Nội thì các trường hợp sau đây không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đât gồm:
Diện tích đất không sử dụng, sử dụng không đúng mục đích, diện tích đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn chiếm, thất thoát, diện tích đất đã cho tổ chức khác, cá nhân thuê hoặc mượn sử dụng hoặc liên doanh liên kết trái pháp luật.
Diện tích đất không được trực tiếp sử dung sau khi thực hiện sử lý theo quyết định số 09/2007/QĐ-TTg
Diện tích đất đã có quyết định thu hồi của cấp có thẩm quyền để thực hiện dự án theo quy hoạch.
Diện tích đang sử dụng làm cơ sở sản xuất, kinh doanh, dịch vụ có quyết định của cấp có thẩm quyền phải di dời do gây ô nhiểm môi trường.
Diện tích đất để xây dựng công trình đường giao thông, cầu, cống, vỉa hè, bến phà, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước, hệ thông công trình thủy lợi, đê, đập, quảng trường, tượng đài, bia tưởng niệm
Diện tích đất sử dụng vào mục đích công cộng giao cho UBND xã, phường, thị trấn quản lý.
Tổ chức được giao quản lý diện tích đất để thực hiện các dự án đầu tư theo hình thức xây dựng- chuyển giao theo quy định tại khoản 1 điều 87 Nghị định 181/2004/NĐ-CP
Tổ chức phát triển quỹ đất được giao quản lý quỹ đất khi thực hiện các nhiệm vụ quy định tại khoản 2 điều 35 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP của chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ tái định cư.
Đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích do UBND xã quản lý sử dụng.
Tổ chức sử dụng đất do thuê, thuê lại tài sản gắn liền với đất của người khác mà không phải đất thuê của Nhà nước và không phải đất thuê, thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế.
Tổ chức nhận giao khoán đất sử dụng vào mục đích sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối từ doanh nghiệp nhà nước được nhà nước giao đất, cho thuê đất nông nghiệp.
Khi làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sở tài nguyên và môi trường kiểm tra, rà soát theo các nội dung nêu trên, nếu không được chứng nhận quyền sử dụng đất khi thông báo bằng văn bản cho tổ chức biết.
Trên đây là nội dung chúng tôi muốn trả lời cho bạn được biết, chúc bạn và gia đình sức khỏe và thành công.
Luật sư Công Ty Luật An Phú
Mọi thông tin xin liên hệ:
CÔNG TY LUẬT HỢP DANH AN PHÚ
Trụ sở chính: Số 10, ngõ 53, ngách 53/18 đường Ngô Gia Tự, tổ 1, phường Đức Giang, quận Long Biên, Hà Nội.
Điện thoại: 04.62570713 * 04.62570714 Fax: 04.62570715
Văn phòng giao dịch 1: Số 25, Ngõ 16, Ngách 16/27, Huỳnh Thúc Kháng, Q. Đống Đa, TP. Hà Nội.
Điện thoại: 04. 66740223 - 04.66741223
Văn phòng giao dịch 2: Khu tập thể gốm cổ phần xây dựng Viglacera, phường Đình Bảng, thị xã Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh.
Điện thoại: 0241.3843231
Email: luatanphu@gmail.com Website:
www.anphulaw.com
Số gọi gấp: 0989.851169 * 0904.226799 * 0945.255.466
Hỏi đáp pháp luật
Kính gửi công ty Luật An Phú!
